Haus zu vermieten €650
28279 Obervieland - Habenhausen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein gemütliches freistehendes Siedlungshaus auf einem sehr großen Grundstück in Bremen-Habenhausen.

Das Haus hat 3,5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 80m². Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer (Durchgangszimmer) die Küche und das Badezimmer. Von der Küche erreichen Sie in einen kleinen Keller der als Speisekammer genutzt werden kann. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und das Arbeit-/Gästezimmer.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Einzelnen weist es folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Lackierte Dielenböden
- Badezimmer mit Dusch und Badewanne
- Isolierverglaste Fenster
- Außenrollläden im Erdgeschoss
- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2004
- Beheizbare Garage
- Teilkeller
- Waschraum im Anbau
- Schuppen für Gartengeräte

Die vorhandenen Küchenelemente können nach Absprache mit den aktuellen Mietern eventuell übernommen werden.

Strom, Wasser und Gas (Heizung und Warmwasser) sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Kaltmieten.

Mietbeginn 01.03.2024

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Hinweis zur Kaution: € 1.950,00

Grundstücksfläche: ca. 1080 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Horstedter Weg in Bremen Habenhausen. Der Horstedter Weg ist eine ruhige und wenig befahrene Seitenstraße. Das direkt Umfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich hier ganz bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. Die nächste Haltestelle des ÖPNV (Linie 26, Pfarrfeldsweg) ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Freizeit- und Erholungswert kommt hier auch nicht zu kurz. Das Naherholungsgebiet an der Weser befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ob Joggen, Radfahren, Spazierengehen, hier genießen Sie die Ruhe der Natur und sind fernab vom pulsierenden Treiben der Stadt.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.
Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht jeden Wunschtermin realisieren können.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte eine Email unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift und teilen uns bereits folgende Informationen mit:

- Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
- Welcher Beruf wird ausgeübt und welches Nettogehalt liegt vor?
- Bei Studenten und Auszubildenden: Ein Elternteil muss in den Vertrag aufgenommen werden. Wäre das möglich?
- Wann wäre eine Besichtigung für Sie möglich? Idealerweise 2-3 Terminvorschläge.

Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Objekt-ID / Anschrift mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen - falls wir Sie telefonisch nicht erreichen - Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 363.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.02.2016
Gültig bis: 04.02.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3560#8VM19