3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Gustav-Adolf-Str. 34, 09116 Chemnitz - Altendorf

Die angebotene Maisonette Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG der Gustav-Adolf-Str. 34 in Chemnitz.
Das um 1923 im Jugendstil errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist Teil des Denkmalschutzgebietes "Kaßberg", eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Diese teilt sich in zwei Zimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Flur und ein Badezimmer auf.

Das große Mansardenzimmer im Dach mit einer Grundfläche von 10 x 7 Meter erreichen Sie über eine Treppe im Flur.

Alle Räume der hellen Wohnung bieten einen bemerkenswerten Ausblick auf den Bodelschwinghpark und die Dächer von Chemnitz.

Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen (auf Putz), im Wohnbereich liegt neues hochwertiges Laminat aus Eiche. Im großen Wohnzimmer wurde eine neue Einbauküche installiert. Das Bad wurde neu verfugt und mit neuen Armaturen ausgestattet.

Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Der Wäschegarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung:
3 Zimmer
hochwertige Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Spüle
türhoch gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Flur
Kellerraum

Lage:
Die kreisfreie Stadt Chemnitz ist mit rund 250.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens. An der Technischen Universität der Stadt studieren über 11.000 Studenten.

Das hauptsächlich in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts bis in die 20-iger Jahre des 20. Jahrhunderts errichtete Wohngebiet der Gründerzeit - von architektonischen Gestaltungselementen des Historismus,
des Jugendstils sowie der Neuen Sachlichkeit der 20-iger Jahre geprägt - ist in großen Teilen in seinem
historischen Erscheinungsbild erhalten.
Viele Straßen tragen durch ihre dichte Begrünung den Charakter von Alleen.

Das Objekt befindet sich in Chemnitz-Altendorf und ist Teil dieses beliebten historischen Wohngebietes.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung befinden sich der nahen Umgebung.

Sonstiges:
Kaufpreis: 115.000,00 Euro
zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.