2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Geschwister- Scholl-Str, 1, 52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen

# Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung ( Dachgeschoss) mit Balkon und Stellplatz.

Die im Jahre 1997 erbaute ETW ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( 6 Wohneinheiten) mit direkter Anbindung zum Zentrum von Würselen.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

• Diele
• Bad mit Dusche und Wanne und WC
•Wohn / Esszimmer
• Einbauküche
• Schlafzimmer
• Balkon

# Ausstattung
•Moderne Einbauküche mit allen funktionalen Geräten ausgestattet inkl.
•Fliesenboden und Laminat
•Tageslicht Bad mit Dusche , Wanne und WC
•Zentralheizung für das gesamte Haus
• Kellerraum
•Waschküche
•Fahrradkeller
•Stellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 2 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 56.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-06-28
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DG2289