5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €798.000 183 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

- Jugendstil
- große Räume
- Flügeltüren
- Stuck
- Parkett
- Küche mit Einbauküche
- Südwestbalkon mit Zugang in den eigenen Garten (ca. 400m²)
- Kaminofen
- Loggia
- Abstellraum
- großer Keller
- Fitnessraum im Keller
- Garagenstellplatz

Erdgeschoss
frei ab sofort

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon, Garten, Terrasse
• Einbauküche
• Böden: Parkettboden
• Zustand: gehoben
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im klassischen Jugendstil in einer der schönsten Lagen Leipzigs.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstraße in Gohlis-Süd.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist unmittelbar am Park gelegen und beherbergt insgesamt 8 Wohnungen (alles Eigennutzer) und wurde im Jahr 2006 kernsaniert.

Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche, einer großen Wohndiele, 2 Balkonen sowie einem Abstellraum.

Neben einem Gefühl von Wohnlichkeit vermittelt die geräumige Diele (ca. 31 m²) beim Hereintreten sofort ein eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre. Von diesem zentralen Punkt gelangen Sie in alle Räume.
Ein großer Balkon (Südwestausrichtung) mit Blick in den grünen eigenen Garten (Größe ca. 400 m²/ Sondernutzungsrecht) ist von der Küche und von einem der Zimmer aus begehbar.
Der ca. 35 m² große Wohnbereich verfügt über einen Erker sowie einen Kaminofen. Auch die straßenseitige Loggia ist von einem der Zimmer aus zu erreichen.
Beide Bäder verfügen über ein Fenster und sind neutral gefliest.
Ein kleiner Abstellraum an der Küche (Speisekammer) bietet Ihnen zusätzlichen Platz zum Verstauen.

In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Mit einer Deckenhöhe von 3,60 Meter und schönen Stuckelementen wohnen Sie hier klassisch im Jugendstil in einer beliebtesten Gegenden von Leipzig.
Unter dem großen Balkon kann Kaminholz gelagert werden und man kann hier seine Fahrräder und div. Gartenuntensilien bequem unterstellen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Hof.
Ein Fitnessraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Einen Fahrradraum gibt es ausserdem im Keller.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 435,00 €

Weitere Bilder auf Anfrage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum