3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.000
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wohngebäude, das im Jahr 1981 am Ortsrand von Schwäbisch Gmünd erbaut wurde. Herrschaftlich am Hang gelegen, erreichen Sie den Hauseingang über einige Stufen durch den wunderschön angelegten Vorgarten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern auf einer Ebene, bietet die angebotene Etagenwohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender großer Wohnküche, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, das große Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Ihren eigenen sonnigen Freiraum genießen Sie auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der herrliche Blick ins Grüne wird Sie überzeugen.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Garage
Kellerraum
Balkon

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Schwäbisch Gmünd ist eine malerische Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, und bietet eine reizvolle Lage im Herzen der Schwäbischen Alb. Hier ist eine Lagebeschreibung von Schwäbisch Gmünd:

Schwäbisch Gmünd erstreckt sich entlang des Flusses Rems und liegt etwa 50 Kilometer östlich von Stuttgart, der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft und bewaldeten Gebieten umgeben, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Die Altstadt von Schwäbisch Gmünd ist von historischem Charme geprägt und zeichnet sich durch gut erhaltene Fachwerkhäuser, kopfsteingepflasterte Straßen und beeindruckende Kirchen aus. Das Wahrzeichen der Stadt ist der St. Salvator, ein imposanter Kirchturm, der hoch über den Dächern von Schwäbisch Gmünd thront.

Die Lage der Stadt auf der Schwäbischen Alb bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die sanften Hügel, Wälder und Weinberge in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe der Region zu genießen.
Schwäbisch Gmünd ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt. Die Stadt beherbergt verschiedene Museen, darunter das Silberwarenmuseum, das Stadtarchiv und das Museum im Prediger. Hier können Besucher die reiche Geschichte der Stadt und der Region erkunden.
Die Lage in der Nähe von Stuttgart macht Schwäbisch Gmünd zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Landeshauptstadt und die umliegenden Städte und Gemeinden. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, die Region bequem zu erkunden.
Insgesamt bietet Schwäbisch Gmünd eine idyllische Lage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft und zugleich den Zugang zu kulturellen und urbanen Annehmlichkeiten. Diese Kombination macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erkunden.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.

Energieausweis: In Vorbereitung

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OBJ3126