3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 80 m²
52351 Düren, Kölnstraße 68

960,00 2 KM

frei ab 01.11.2023

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Laminatboden
- offene Küche

3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Diele und innenliegendem Dusch-Bad sowie einem großen Abstellraum und Keller. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (DG) eines Wohn-/ Geschäftshauses mit 3 Wohnungen und einem Ladenlokal.

Aufgrund der Größe des Kinderzimmers erfolgt die Vermietung an max. 3 Personen.

Voraussetzung für die Anmietung ist der Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 101.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Heizung 120,- €
Nebenkosten: 140,00 € (2 Personen)
Nebenkosten: 160,00 € (3 Personen)

Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen.

vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Kölnstraße 68
52351 Düren

Zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.