3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500
# Objektbeschreibung
** Wyk auf Föhr - ca. 300 m zum Südstrand - wohnlich ausgebaute Räume im Kellergeschoss **
360 ° Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3011760
In ruhiger Wohnlage von Wyk und nur ca. 300 m entfernt vom beliebten Südstrand, finden Sie diese wohnlich ausgebauten Räume im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf Erbpachtgrundstück mit insgesamt 9 Einheiten.
Sie verfügen auf einer Fläche von ca. 82 m² über 3 Räume, 2 Flure, 2 Küchen jeweils mit Einbauküchen und 2 Tageslichtbäder mit Dusche.
Die hellen Räume mit eigenem Grundbuch (Sondereigentum nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen) sind alle beheizt und haben Fenster. Die Einheit hat weiterhin einen eigenen Stromzähler.
Das monatliche Hausgeld beträgt 422,-- € inklusive Heizkostenvorauszahlung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Erbpacht, Instandhaltungsrücklage, etc.
Die Räumlichkeiten sind sofort frei und können kurzfristig übergeben werden.
Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage
Weitere Details finden Sie in unserem Exposé
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 133,0 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse E
ausgestellt am 03.01.2022
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
# Ausstattung
ca. 82 m²
3 Räume
2 Küchen mit Einbauküchen
2 Tageslichtbäder jeweils mit WC und Dusche
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage
Gesamtfläche: ca. 82 m²
# Lagebeschreibung
ca. 300 m zum beliebten Wyker-Südstrand
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.01.2022
Gültig bis: 02.01.2032 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 918 (1/918)
