1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
93053 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre ca. 1982 errichteten Gebäudes im Regensburger Kasernenviertel.

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein abschließbares Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Mieteinnahmen betragen 290,00 € p.M. zzgl. NK. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2024). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlandsund hat kulturell vieles zu bieten. In diesem Zusammenhang ist insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Von der Immobilie nur wenige Gehminuten entfernt, über den Grieser Steg, befindet sich die Parkanlage Grieser Spitz. Sie zieht zahlreiche Regensburger an sowohl zum Feiern als auch zum Entspannen. Hier lässt es sich gut aushalten! Der angrenzende Spielplatz und der schattige Baumbestand sind sehr beliebt. Die berühmte Regensburger Altstadt, mit Ihrem italienischen Flair, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sorgt für einen Mehrwert an Lebensqualität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.04.2018
Gültig bis: 2028-04-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 191413