Haus zum Verkauf €89.000
Steinstr.1 Derben, 39317 Sachsen-Anhalt - Elbe-Parey

**Objektbeschreibung:**

Es handelt sich hier um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in nähe der Elbauen. Das großzügige Grundstück verfügt über eine eigene Auffahrt und einer kleinen Garage. Weiterhin befinden sich ein Nebengebäude mit mehreren Schuppen auf dem Grundstück.

Küche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden.

Heizung wurde 1992 erneuert.

Heizungsart: Gas

Energiebedarf: 262,7 kWh / (m².a)

**Ausstattung:**

Keller (teilunterkellert)

Erdgeschoß:

·        3 Zimmer

·        1 Bad

·        1 Küche

·        Flur

Dachgeschoß

·        2 Zimmer (ausbaufähig)

**Lage:  Steinstraße 1 ,39317 Derben**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Derben. In unmittelbarer Nähe kann geangelt werden oder man unternimmt lange Spaziergänge inmitten der Elbauen. Derben hat ca. 2500 Einwohner und liegt zentral. Man kommt schnell nach Magdeburg, Brandenburg, Berlin oder auch zur Ostsee.

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Besichtigungen sind möglich.

Bei Interesse einfach unter 0172/3984233 melden und Termin vereinbaren.

Mit freundlichen Grüßen

Stephan Beber