3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
78239 Baden-Württemberg - Rielasingen-Worblingen

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine wertbeständige Kapitalanlage oder eine Wohnung für´s Alter? Dieses schöne 3-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage in Rielasingen-Worblingen wird Sie überzeugen.

Mittelpunkt der behaglichen Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-West-Terrasse, die sich über zwei Seiten erstreckt. Hier können Sie schöne Tage entspannt an der frischen Luft genießen. Die Terrasse ist über alle Zimmer (außer dem Bad) zu erreichen. Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte und süße Träume. Eine Küche mit Waschmaschinenanschuss und ein innenliegendes Duschbad mit bodenebener Dusche vervollständigen die Wohnung.

Ein großer Einbauschrank im Flur sowie ein Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Zu erreichen ist das Kellergeschoss ganz problemlos mit dem Aufzug.
Diverse Gemeinschafts-/ und Aufenthaltsräume stehen zur allgemeinen Verfügung. Hier können Sie Kontakte knüpfen und pflegen. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum dürfen ebenfalls genutzt werden.

Die Wohnung selbst ist derzeit für 7.500 € pro Jahr an eine Seniorin vermietet und unterliegt einem Kündigungsschutz von 9 Monaten bei Eigenbedarf. Diese Immobilie bietet eine solide Investition in eine gut gepflegte Wohnanlage und eine sorgenfreie Zukunft.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rielasingen liegt inmitten der Vulkanlandschaft Hegau und besitzt eine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Attraktiv ist auch die Nähe zur Schweiz, sowie zur nahe gelegenen Einkaufsstadt Singen. Ein reges Vereinsleben sorgt für eine facettenreiche Freizeitgestaltung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-05-12
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 554