3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 71 m²
73565 Spraitbach, Albstr. 7

3 Monatsmieten

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Derzeit wird die Wohnung komplett renoviert, so dass sich der zukünftige Bewohner über ein neues Badezimmer, eine neue Einbauküche, neue Zimmertüren und Bodenbelege sowie frische Wände (teils Rauputz) freuen kann.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, in dem auch ein Kleiderschrank Platz findet, ein neues (Tageslicht-) Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss, einer gut ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer sowie einem großen und sonnigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil sowie die Möglichkeit der Mitbenutzung eines Trockenraums für Wäsche und eines Fahrradkellers. Für Ihr Fahrzeug steht eine abschließbare Einzelgarage zur Verfügung, deren Preis bereits in der Miete enthalten ist.
TV-Empfang ist per Kabelanschluss möglich.
Für Ihren Komfort gibt einen Reinigungsdienst für das Treppenhaus und die Gemeinschaftsräume sowie einen Winterdienst.

Flur/Diele: 7,93 m²
Wohn-/Esszimmer: 23,54 m² (Süd-/Westausrichtung)
Schlafzimmer: 13,15 m²
Büro/Kinderzimmer: 11,09 m²
Küche: 8,11 m²
Bad: 5,67 m²
Balkon: 3,4 m² (Westausrichtung)
Keller: ca. 9,5 m²

Aktuell wird die Wohnung umfangreich renoviert. Die Fertigstellung ist zum 19.02.2024 geplant, kann sich aber aufgrund der Montage der Einbauküche ggf. etwas verschieben. Die Besichtigung der Räume findet je nach Zeitpunkt in teil- oder unrenovierten Zustand statt. Es können jedoch Muster der gewählten Materialien gezeigt werden.

Besichtigungstermine nach Absprache

Albstr. 7
73565 Spraitbach

Die Wohnung befindet sich in gesuchter Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Spraitbach. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Ins Ortszentrum mit Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, mehreren Geschäften und Supermärkten sind es ca. 800 Meter. Spraitbach verfügt über eine gute Busanbindung nach Schwäbisch Gmünd sowie allgemein über eine gute Infrastruktur und ein aktives Vereinsleben.