3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 106 m²
79254 Oberried, Sonnenstr. 7

3,57%

frei ab 01.05.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Außenstellplatz
- schnelles Internet
-Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Wenn Sie eine Wohnung für sich selbst, zur Vermietung oder als Ferienwohnung in landschaftlich schöner, ruhiger Lage nicht weit von Freiburg suchen, könnte dies das Richtige für Sie sein.
Die helle, sehr gemütliche DG Maisonette-Wohnung befindet sich im idyllisch gelegenen Ferienort Hofsgrund. Der geräumige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein, während der Blick aus den großen Fenstern die herrliche Natur des Schauinslands einfängt. In dieser Etage befindet sich auch ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen, der in den Wintermonaten eine angenehme Wärme in die Wohnung bringt.
Die Wendeltreppe bringt Sie in eine helle, offene Galerie, in der man gemütlich Zeit verbringen kann. Von hier gehen zwei kleinere Zimmer ab, die je nach Bedarf als zweites Schlaf,- Arbeits,-oder Gästezimmer genutzt werden können.
Im Keller befindet sich ein praktischer Abstellraum und direkt vor dem Haus gibt es einen Stellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern genutzt und wird im Mai 2024 bezugsfrei.
Das Dach wurde vor 6 Jahren energetisch saniert.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen

Sonnenstr. 7
79254 Oberried

Hofsgrund ist ein ruhig gelegener Ortsteil von Oberried mit knapp 600 Einwohnern und liegt am Fuße des Schauinslands auf ca. 1032m Höhe.
Er gilt als sehr beliebter Ferien,-Wander, -und Wintersportort mit vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten, wie dem Bergwildpark Steinwasen.
Im Ort befindet sich eine Art Tante-Emma-Laden mit verschiedenen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs, sowie einer Bäckerei. Zusätzlich gibt es einen nahe gelegenen gemütlichen Gasthof. An verschiedenen Höfen können vor Ort regionale Produkte erworben werden.

Direkt in Hofsgrund befindet sich ein Kindergarten, welcher zu Fuß schnell zu erreichen ist. Die nächste Grundschule ist knapp 6km entfernt.

Mit dem Auto erreichen Sie Freiburg innerhalb von ca. 30 Minuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Linienbus nach Freiburg fährt stündlich, Busse nach Kirchzarten fahren im 30-Minutentakt. Von dort gibt es regelmäßige Anschlüsse an die S-Bahn. So können Sie auch ohne Auto unkompliziert nach Freiburg pendeln.

Im 8km entfernten Oberried finden Sie alle Dinge für den täglichen Gebrauch. Hier gibt es eine Post, eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Getränkemarkt, sowie einen Arzt und eine Apotheke. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Kirchzarten.