2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 71 m²
39104 Magdeburg (Altstadt), Zschokkestraße 23

900,00 €

frei ab 01.01.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

+ Badezimmer mit Badewanne, Fenster & Waschmaschinenanschluss
+ PVC in moderner Dielenoptik
+ Balkon
+ Aufzug
+ Keller
+ großes Wohnzimmer
+ Wäscheplatz
+ PKW-Stellplatz für 50,00 / Monat

Die hier präsentierte 2-Zimmer-Wohnung in der Zschokkestraße 10-23 b, in Magdeburg, besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die aktuellen Renovierungsmaßnahmen.

Die Wohnung bietet beim Betreten eine großzügige L-förmige Diele, die eine angenehme Raumaufteilung ermöglicht. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch praktische Details wie einen Waschmaschinenanschluss und eine komfortable Badewanne.

Ein Highlight der Wohnung ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt es sich nicht nur wunderbar entspannen, sondern auch Gäste empfangen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Aktuell befindet sich die Wohnung in der Renovierungsphase, die eine Auffrischung durch einen neuen PVC-Fußbodenbelag in Dielenoptik sowie neue Sanitärobjekte umfasst.

Für diejenigen, die mit dem PKW unterwegs sind, besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für 50,00 monatlich anzumieten. Die zentrumsnahe Lage des Objekts ermöglicht nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, sondern auch eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Gebäude, ein WBS-70-Typ, wurde 1987 in 6-7 geschossiger Bauweise errichtet und im Jahr 2013 durch einen komplett erneuerten Dachaufbau ergänzt. Die energetische Neuisolierung der Hausfassaden unterstreicht die Modernität des Objekts.

Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Wohnungstypen im Haus, darunter barrierefreie Wohnungen für Rollstuhlfahrer sowie Wohnungen mit Außenterrassen oder Wintergärten, ebenfalls rollstuhlgerecht gestaltet. Dies unterstreicht die Vielseitigkeit des Wohnangebots in der Zschokkestraße.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für Studenten und Berufstätige, die die Vorzüge von Uni-Nähe und urbanem Wohnen schätzen.

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.

Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg und Umgebung finden Sie auch auf unserer Website www.basisd.de!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Zschokkestraße 23
39104 Magdeburg (Altstadt)

+ zentrumsnahe Lage
+ 10 Minuten Fußweg zur Innenstadt
+ 5 Minuten Fußweg zur Universität & Opernhaus
+ trotz zentraler Lage kaum Verkehrslärm
+ sehr gute Anbindung an PNV