4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
58553 Nordrhein-Westfalen - Halver

# Objektbeschreibung
Aktuell bieten wir Ihnen eine schön aufgeteilte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in guter Wohnlage von Halver an.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 86 m² und Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein Flur mit Garderobe, ein Gäste WC, eine Küche, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon, ein kleiner Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, im Erdgeschoss befindet sich ein Trockenraum und der zugehörige Kellerraum.

Im Garagenhof befindet sich die Garage.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.

DER KAUFPREIS BETRÄGT 155.000,00 €.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christos Kontoyannis unter infocsk-immobilien.de gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage.

Kölner Straße 11 in 58553 Halver.

# Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 155.000,00 €

Die monatlichen Nebenkosten betragen 252,00 €.
Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 79,00 €.

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis 155.000,00 €
Nebenkosten 18.000,00 €
Renovierungskosten 20.000,00 € (Schätzung)
Gesamtkosten 193.000,00 €
Abzüglich Eigenkapital 33.000,00 €

Finanzierungsbetrag 160.000,00 €
(bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 800,00 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.10.2017
Gültig bis: 04.10.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5479#A62az