3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.085
Europaallee 120, 51379 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

# Objektbeschreibung
Ab dem 01.03.2024 wartet hier in der Europa-Allee eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche auf Sie.

Das tagesbelichtete Badezimmer, der Sonnenbalkon, die großzügige Raumgestaltung und der eigene Kellerraum sind nur einige der Highlights dieser Wohnung.

Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung mit einem WBS leider nicht möglich ist.

# Ausstattung
Hier noch einmal einige Highlights:

- Energieeffizientes Nahwärmekonzept
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Einbauküchen u.v.m.
- Sonnenbalkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Vermietbare Fläche: ca. 72,91 m²

# Lagebeschreibung
Opladen ist der einwohnerstärkste Stadtteil Leverkusens. Ehemals war der Stadtteil eine selbstständige Stadt und Zentrum des damaligen Rhein-Wupper-Kreises. Zum Leverkusener Stadtteil zählen heute rund 23.000 Menschen.

Durch die Lage an der Europa Allee ist man bestens angebunden: Der Bahnhof Leverkusen Opladen ist in fußläufig erreichbar.

Auch die BAB A 3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

In Opladen lässt es sich nicht nur entspannt an der Kölner Straße bummeln oder Kaffee trinken – einer der populärsten Ortsteile von Leverkusen hat in der „Neustadt“ auch eine lebhafte Kneipenszene.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 2 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin:

Shania Bahaedini
0221 500 55 840
bahaediniferrang.koeln

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-01-29
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-004