3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
41844 Nordrhein-Westfalen - Wegberg

Objektbeschreibung
Schöne Erdgeschosswohnung in Wegberg / Uevekoven, Barbarastraße mit großer Terrasse und großem Garten zu vermieten.
Die ruhig gelegene 3- Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus verfügt über Fußbodenheizung in jedem Zimmer, elektrische Jalousien sowie eine große überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang.
Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie durch einen offenen Durchgang das geräumige Wohnzimmer, das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das Schlafzimmer. Des weiteren befindet sich im Wohnungsflur ein direkter Kellerabgang in den zugehörigen Kellerraum, welcher zu den allgemein Kellerräumen (Waschraum, etc...) führt. Vom großen Schlafzimmer aus gelangt man in ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die hell geflieste Küche grenzt an den Wohnbereich, der sich durch seinen Blick ins Grüne auszeichnet. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse hat einen direkten Abgang in einen ca. 500 m² großen Gartenbereich zur Mitbenutzung und Mitpflege.

Ausstattung
-Fußbodenheizung in jedem Raum
-Elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr
-Ebenerdige Dusche in modern gefliestem Badezimmer
-Küchenboden hell gefliest
-Wohnräume mit modernem Laminat ausgelegt
-Direkter Kellerzugang zum großen Kellerraum
-Große Terrasse mit direktem Gartenzugang zur Mitbenutzung
-1x Stellplatz direkt vorm Haus

Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Wegberger Ortsteil Uevekoven, ruhig gelegen abseits der Durchgangsstrasse.
Die nächste Bushaltestelle ist dennoch nicht weit entfernt, nur wenige Gehminuten.
Die Stadt Wegberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Tankstelle etc. liegt ca. 2 km entfernt.

Sonstiges
Der pflegeleicht angelegte Garten gehört zum Allgemeinbereich beider Wohneinheiten und muss von diesen auch gepflegt werden.
Telefonanschluss über Deutsche Telekom Glasfaser
Hunde sind im Haus nicht gestattet.
Bilder sind vom Erstbezug nach Kernsanierung im Jahr 2020. Die Wände der Wohnung wurden tapeziert und weiß gestrichen.
Kaltmiete 750,00 € + Nebenkosten 210,00 €

Bei Interesse wird um folgende vorab Informationen gebeten:
Anzahl der Mieter, Alter, Beruf, Grund der Wohnungssuche, Haustiere

Kontakt per email an: info at nilsgeisler.de