1-Zimmer Wohnung zu vermieten €958 35 m²
12435 Berlin (Alt-Treptow), Kiefholzstraße

2.876,19 €

frei ab 01.03.2024
Geschoss: 1

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So wohnt man heute: in der Schnittstelle der Trendbezirke Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln in Alt-Treptow. Die Einheit mit ist eine innovatives Concept, modern, minimalistisch, stylish, funktional ? und mitten im Leben.


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Modern living: These innovative concept flats in the intersection of the trend districts Kreuzberg, Friedrichshain and Neukölln in Berlin Alt-Treptow. Modern, minimalist, stylish, functional ? and right in the middle of the action.

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Die durchdachte Single-Wohnungen für anspruchsvolle Großstädter. Für Kreative und Visionäre, die am Puls der Zeit und mitten in einer der spannendsten Städte überhaupt leben möchten. Die Apartments überzeugen mit smarter Raumaufteilung und flexiblen Elementen, einem reduzierten Design und einer Top-Ausstattung: großzügige Balkone, bodentiefe Fenster, Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Designer-Küchen und Marken-Bäder. Der Trepower-Park ist der zweitgrößte Park Berlins und liegt nur 750 m von Ihrer Wohnung entfernt. Dort kann man Wasser-Aktivitäten wie Kanu, Schlauchboot oder Tretboot fahren nachgehen, joggen, oder Spazieren gehen, einen Drink in einem der Restaurants nehmen, oder einfach nur abhängen und in der Sonne chillen. Auf dem direkten Weg liegt noch das Park Center Treptow (Shoppingcenter) das mit seinen Shops und Einkaufmöglichkeiten lockt. Nach 4 Minuten mit dem Fahrrad ist man im angesagtesten Teil von Kreuzberg mit seinen Restaurants, Bars und Clubs und Sie haben die Möglichkeit, den vibrierenden Puls der Stadt zu spüren.
Die Studioküchen bieten alles, was man im Alltag braucht: Eine eingebaute Mikrowelle mit Grillfunktion, einen Unterbau-Kühlschrank, ein kleines Induktionskochfeld, dazu Edelstahlarmaturen, eine Quarzstein-Arbeitsplatte, LED-Beleuchtung und optimal geplante Oberschränken mit vielen Aufbewahrungsmöglichkeiten für Geschirr, Besteck und Küchenutensilien. In dem Schlafbereich ist ein Einbauschrank integriert, sowie ein beweglicher Raumteiler. Zudem ist in jeder Wohnung ein vollwertiges Badezimmer. Mit Marken-Sanitärobjekten, Handtuchheizkörper und modernster Lüftungsanlage. Darüber hinaus ist jedes Apartment durch einen Glasfaseranschluss auf dem neusten Stand und garantiert Highspeed-Internet. (muss selber angemeldet werden!)
Es Handelt sich um ein Wunderschönes Studio-Apartment, mit Wohnküche, Badezimmer und Balkon.
Das Auto kann auf der Straße geparkt werden, jedoch fallen Parkgebühren an. Eine Anwohner Vignette kann nach Anmeldung beantragt werden.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Keller, Energieausweis, Provisionsfrei, Balkon, Dusche, Fußbodenheizung, Neubau, Dusche, Spiegel, Garderobe, Kleiderschrank, Induktionsherd, Einbauküche, Kühlschrank, MikrowelleAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 2?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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The well planned single flats for discerning urban dwellers. For creative people and visionaries who want to live on the cutting edge and in the middle of one of the most exciting cities of all. The flats are impressive thanks to their smart room layout and flexible elements, a reduced design and a top furnishings: spacious balconies, floor-to-ceiling windows, oak parquet, underfloor heating, first-rate designer kitchens and brand-name bathroom furnishings.The Trepower Park is the second largest park in Berlin and is only 750 m away from your flat. There you can do water activities like canoeing, tubing or pedal boating, go jogging or walking, have a drink in one of the restaurants, or just hang out and chill in the sun. On the way is the Park Center Treptow (shopping centre) with its shops and shopping opportunities. After a 4 minute bike ride you are in the hippest part of Kreuzberg with its restaurants, bars and clubs and you have the opportunity to feel the vibrant pulse of the city.
The studio kitchens offer everything you need in everyday life: a built-in microwave with grill function, an undermounted refrigerator, a small induction hob, stainless steel fittings, a quartz stone worktop, LED lighting and optimally planned upperboards with many storage options for crockery, cutlery and kitchen utensils. A build in wardrobe is in the sleepling area included as well as flexible and moveable room seperator. A full bathroom is also integrated into every flat. With brand name bathroom furnishings, towel radiators and a state-of-the-art ventilation system.
It is a beautiful studio apartmnet, with an open kitchen, bathroom and a balcony.
The car can be parked on the street, but parking fees apply. A resident parking vignette can be requested after registration.


Amenities & Furniture:
Elevator, Cellar, Energy Certificate, Commission Free, Balcony, Shower, Floor heating, New Construction, Shower, Mirror, Wardrobe, Wardrobe, Induction Stove, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 150 ?

Nettokaltmiete: 958,73 EUR

5 Etagen, Wohnungsnr.: WE38 rechts-rechts HH, Mindestmietdauer: 12 Monate

Kiefholzstraße
12435 Berlin (Alt-Treptow)

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Die ruhig gelegene Kiefholzstraße 22 (Zone 30) ist die perfekte Basis, um ganz Berlin zu erkunden. Über gleich mehrere Bus- und Bahnlinien in der Nähe gelangt man unkompliziert etwa zum Hauptbahnhof, nach Berlin Mitte, Friedrichshain, Neukölln, Kreuzberg, zum Hackeschen Markt, zum Alexanderplatz, Wrangelkiez, Reuterkiez, Osthafen und Boxhagener Kiez. Besser geht es kaum. Zudem gibt es eine Top-Verbindung zum neuen Flughafen BER, eine Anbindung an die Ringbahn sowie bald über die neue Autobahnanschlussstelle am Treptower Park zur Stadtautobahn (Fertigstellung hoffentlich 2022)

S+U Bahn Warschauer Straße: 8 min. mit dem Rad
S-Treptower Park: 4 min. mit dem Rad
Supermarkt: gegenüber


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The quiet Kiefholzstraße 22 (30 kmh zone) is the perfect base to explore Berlin. Several bus and train lines in the vicinity take you easily to the main railway station (Hauptbahnhof), Berlin Mitte, Friedrichshain, Neukölln, Kreuzberg, Hackescher Markt, Alexanderplatz, Wrangelkiez, Reuterkiez, Osthafen and Boxhagener Kiez. Life couldn?t be better. In addition, there is a top connection to the new BER airport, a connection to the circular railway and soon to the city motorway via the new motorway junction at Treptower Park (completion approx. 2022).

S+U Bahn Warschauer Straße: 8 min. by bike
S-Treptower Park: 4 min. by bike
Supermarkt: across the street