3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
95444 Bayern - Bayreuth

Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Traumwohnung! Wir freuen
uns, Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Innenstadt von
Bayreuth vorstellen zu dürfen. Diese einzigartige 98 m² große Wohnung im 2.
Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch
zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau
heben.


Highlights der Wohnung:


Sonniger 4m²-Balkon für entspannte Stunden

Großzügiger, loftartiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit 51 m²

Begehbarer Kleiderschrank für optimale Stauraumorganisation

Begehbare Regendusche mit Thermostat für Wellness-Momente

Intelligente Heizungsthermostate, steuerbar per App für optimale
Energieeffizienz

Elektrische Rolläden für mehr Komfort und Sicherheit

Vorbereitung für die Installation einer Kochinsel

Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für superschnelles Internet

Eingebaute Deckenspots für perfekte Beleuchtung

Ausreichend Steckdosen und Netzanschlüsse in den Zimmern

Exklusiver Vinyl-Designboden in Eiche hell mit integrierter
Trittschalldämmung

Sehr helle Räume mit großen Fenstern und neuer 3-fach verglaster Fenster

Optionaler Parkplatz im Innenhof für bequemes Parken

Einzigartige Lage im Stadtzentrum/Fußgängerzone mit idealer Anfahr- und
Parkmöglichkeit

Erstbezug nach Kernsanierung


Die Wohnung wird ohne Küche und Einrichtung übergeben und ist in einem
neutralen Weiß gestrichen. Die Visualisierungen dienen lediglich als
Inspiration und vermitteln einen Eindruck davon, wie die Wohnung später
einmal aussehen könnte.


Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen modernen Schnitt, die hohe
Deckenhöhe, die vielen Fenster und ihre loftartige Atmosphäre. Der
großzügige Wohnbereich schafft ein offenes und einladendes Ambiente, während
das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof für erholsame Nächte sorgt. Die
Möglichkeit, den Balkon auf zwei verschiedenen Wegen zu betreten, bietet
Flexibilität und Privatsphäre, insbesondere für Gäste.


Weitere Details:


Frei ab 01.03.2024

Nettokaltmiete: 1.320 Euro/Monat

Nebenkosten: 100 Euro/Monat (Strom, Gas direkt mit Versorger)

Optionaler Parkplatz: 50 Euro/Monat

Bewerbungsinformationen:

Diese ideale Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die einen
gehobenen Lebensstil in zentraler Lage schätzen. Bewerbungen werden
ausschließlich mit Anschreiben, Mieterselbstauskunft, Schufa-Nachweis, den
letzten 3 Gehaltsnachweisen sowie dem Kontakt zum aktuellen Vermieter
akzeptiert. Leider können wir keine Haustiere in dieser Wohnung
unterbringen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Vereinbaren
Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem
einzigartigen Wohnkonzept überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in
Ihrer neuen Traumwohnung begrüßen zu dürfen!