3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.500
# Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe 3-Raum-Eigentumswohnung mit circa 64 m² befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches 1982 fünfgeschossig errichtet wurde. Der Wohnung ist ein Stellplatz am Wohnhaus und ein Keller zugeordnet. Das Grundstück ist vollerschlossen. Elektro, Wasser, Erdgas und zentraler Abwasseranschluss sind vorhanden. Zusätzlich haben Sie einen Balkon mit wunderbarem Ausblick zur Verfügung.
Die Wohnung kann ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche vorweisen. Die Elektrik wurde teilweise auf Kupfer modernisiert, aber ein Großteil ist noch in Aluminium vorhanden. Die Heizungsanlage hat 2011 eine Erneuerung erfahren. Somit ist es das perfekte Domizil für all diejenigen, die zwar Eigentum besitzen und bewohnen wollen, aber nicht für das komplette Haus bzw. Grundstück eigenverantwortlich sein möchten. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und kann vom neuen Eigentümer nach erfolgter Kaufabwicklung übernommen werden.
Sind Sie neugierig geworden und können es nicht mehr erwarten, alles in echt zu sehen? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen an, ob Sie der neue Eigentümer werden.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.
Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 84,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 2028-06-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981, im Jahr 1994 saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 300-4566
