4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Reicker Straße 33a, 01219 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
kleinstrehlen - Dein neues Zuhause in Dresden

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Strehlen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der anschließende Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein weiterer Balkon befindet sich am Schlafzimmer.

Des Weiteren können Sie sich über drei Schlafräume, das Gäste-WC, den Abstellraum, sowie über das moderne Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche freuen.

Alle Wohnräume sind mit einem Design-Vinylboden inkl. einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz gegen einen monatlichen Aufpreis von 80,00 Euro in der Tiefgarage anzumieten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341 900 440-0 an.

# Ausstattung
- offene Küche
- 2 Balkone
- Abstellraum mit WMA
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Design-Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgarage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Im Südosten von Dresden befindet sich der Stadtteil Strehlen – das ruhige und kleinstadtähnliche Viertel erstreckt sich rund um den Wasaplatz. Hier tummeln sich neben Restaurants und Cafe's zahlreiche Geschäfte, Banken, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Aufgrund der hervorragenden Lage, den stilvollen Bauten sowie einer hohen Wohnqualität gilt Strehlen als einer der beliebtesten Stadtteile Dresdens. Grünflächen wie der „Große Garten“ – das sog. Grüne Herz Dresdens und der Dresdner Zoo bieten ausreichend Platz für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.

Zudem punktet Strehlen durch eine hohe Dichte an Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Durch eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV gelangt man innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt, an den Hauptbahnhof sowie in das Szeneviertel Neustadt. Weiterhin ist die Autobahn A17 nur wenige Minuten entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-09-05
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 11793F-H2-21