3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 88 m²
87629 Füssen, Augsburger Strasse 7

3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

frei

1 Stellplatz: Tiefgarage

Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl mit einem einmaligen Panoramablick in absolut bevorzugter, sonniger, ruhiger und zentraler Innenstadtlage.
Schöner kann Wohnen in Füssen nicht sein!
Die absolut gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2007 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Füssens bester Wohnlage, direkt an der zauberhaften König-Ludwig-Promenade und nur wenige Gehminuten von der Füssener Altstadt entfernt.
Die ca. 88 m² große Eigentumswohnung verbindet auf ideale Weise den einmaligen Wohnkomfort einer modernen Wohnung und einer zentrumsnahen Toplage.
Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass Ihre neue Wohnung neben einem Traumblick auf den Tegelberg, den Säuling und das Schloss Neuschwanstein,
einer guten Aufteilung, hellen und sonnigen Räumen und einem gepflegten Zustand weiterhin über ein Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und separater Dusche, ein separates Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett und einen überdachten Südbalkon verfügt.
Ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum rundet das Angebot perfekt ab. Eine moderne Aufzugsanlage verbindet alle Etagen des Hauses. Selbstverständlich gehören zu Ihrer neuen Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie direkt vom Haus aus erreichen können. Im Untergeschoss des sehr gepflegten Wohnhauses befindet sich neben Ihrem knapp 14 m² großen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Wohnanlage bietet auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Diese Geräte können Sie jedoch auch innerhalb Ihrer neuen Wohnung aufstellen, da im Bad entsprechende Anschlüsse verbaut wurden. Die romantische Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés und Restaurants ist mit nur wenigen Schritten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten von dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie entfernt. Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet und kann auf Wunsch jederzeit schnell und sehr gut vermietet werden. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke und das breite Angebot der Alt- und Innenstadt können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos und mit wenigen Schritten erreicht werden.

Augsburger Strasse 7
87629 Füssen