Haus zum Verkauf €295.000 392 m²
56575 Weißenthurm, Raiffeisenstraße

Baujahr: 1966
frei

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz

Das 1966 erbaute Haus verfügt über ein massives Bimsmauerwerk und eine solide Grundsubstanz. Das Haus ist unverputzt, so dass es sich leicht nach den heute üblichen Standards dämmen lässt und damit zukunftssicher ist.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Carport mit abschließbarem Abstellraum für Gartengeräte. Vor ca. 10 Jahren wurden neue doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Dachrinnen wurden 2023 komplett erneuert. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher.

Das Haus ist vollunterkellert mit Wasch-, Hobbyraum und einem Raum, der als Kellerbar diente. Im Erdgeschoßß befindet sich die Küche mit Eß- und Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terasse. Hier bestände die Möglichkeit diese umzubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Obergeschoß befinden sich das Elterschlafzimmer, sowie 2 als Kinderzimmer nutzbare Räume und ein Bad mit Badewanne und WC. In den letzten Jahre wurde das Oberschoß als Einliegerwohung genutzt und in einen Raum eine kleine Küche eingebaut.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Nach Vereinbarung.

Raiffeisenstraße
56575 Weißenthurm

Das Wohnhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer und Stellplätzen. Für eine Familie mit kleinen Kindern befindet sich ein Spielplatz in ca. 100 Metern Entfernung. Ein Kindergarten sowie eine Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Standort Weißenthurm bietet mit den Nachbarstädten Andernach, Neuwied und Koblenz eine reichaltige Infrastruktur mit einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.