3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €48.000 60 m²
06918 Sachsen-Anhalt - Zemnick

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Ideale Kapitalanlage - Süße 3 Zimmerwohnung mit anfänglich 7,5 % Mietrendite

Lagebeschreibung:
Elster ist eine Gemeinde der Stadt Zahna-Elster in Sachsen Anhalt. Sie hat heute ca. 2.600 Einwohner, verfügt über einen Bahnanschluss (Regionalbahn) nach Berlin (Fahrzeit ca. 60 min), über eine Schule, Kita und einen Kinderhort. Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind im Ort gleichfalls zu finden.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung Nr. 21 gehört zu einer kleinen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet und ca. 1998 umfassend modernisiert. Heizung und Warmwasser werden im Haus über Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer in jeder Wohnung bereitgestellt.
Für die Gemeinschaft stehen im Hausaufgang ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung und ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Auf den Grundstück sind Trockenplätze für die Wäsche hergerichtet.

Ausstattung:
Kompakte, gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss:
* 3 Zimmer
* Flur
* Wannenbad mit Fenster
* Küche
* Kellerraum
* Waschmaschinenstellplatz mit separten Anschlüssen für Strom und Wasser im Keller (Waschkeller)
Die Wohnung ist gut und zuverlässig vermietet.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 48.000,00 €
Nebenkosten: 88,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 281.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Baujahr: 1965
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 1398