3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.900 88 m²
68259 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller

ObjNr:15615 - sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon

Lagebeschreibung:
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.

Objektbeschreibung:
Sehr schöne DG-Wohnungmit Balkon; Die Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Haus; Modernisierung 2010; Das Haus und die Wohnung machen einen sehr gepflegten Eindruck; 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon
Die Wohnfläche beträgt ca 88 m²
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung 3-Fachverglast; Öl-Zentralheizung; WW über Heizung; Tageslichtbad mit Badewanne; Böden gefliest und mit Parkett belegt; Kabelanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.


Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 244.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1983

Anbieter-Objekt-ID: 15615