3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500 90 m²
Fürfelder Straße 8, 74252 Baden-Württemberg - Massenbachhausen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Die Wohung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage der Stadt Massenbachhausen (ca. 3.500 Einwohner). Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der Stadt Bad Rappenau.

Die großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse (ca. 30 m²) und eigengenutztem Garten befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Direkt nach der Wohnungseingangstür erhalten Sie einen Blick auf das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie auf die großzügige Diele. Der Wohnbereich bietet viel Platz für die Wohncouch sowie die Wohnwand. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in die Küche. Die vorhandene Einbauküche – welche übernommen werden kann – ist mit einem Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld sowie Spülmaschine ausgestattet.

Von der Eingangstüre links befindet sich das Kinderzimmer, welches auch gut als Büro genutzt werden kann sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Gleichfalls befindet sich links der Eingangstüre das separate Gäste-WC sowie das Schlafzimmer. Zugang zur großen Terrasse und dem Garten haben Sie durch Türen im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer.

Im gesamten Wohn-/Essbereich befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC ist gefliest.

Der großzügige Abstellraum mit Tageslicht und Anschluss für die Waschmaschine befindet sich direkt bei der Hauseingangstür im Erdgeschoss.

Zwei Einzelgaragen mit je ca. 15 m² (Kaufpreis je 10.500,- Euro) runden die großzügige Wohnung ab.

Energieausweis:
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch dieses Gebäudes:197,9 kWh/(m²*a)

Die Wohnung ist nicht vermietete und nach Vereinbarung verfügbar.

Die Objektangaben basieren auf den Informationen des Verkäufers.

Käuferprovision: 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises