3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
37444 Niedersachsen - St. Andreasberg

Die gemütliche und ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit dauerhaft bewohnten Wohnungen und Ferienwohnungen in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in der Nähe vom Kurpark und fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern vom Luftkurort St. Andreasberg. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Balkon (in Süd-/Westrichtung mit Außenjalousien) sowie eine offene, neuwertige Einbauküche. Ideal geeignet als Feriendomizil. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Garage mit Wallbox gehört zur Wohnung sowie die Abstellmöglichkeit für Ski-und Rodelgeräte im separaten Abstellraum im Keller. Im Gemeinschaftskeller befinden sich zudem eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzbetrieb. Im Jahr 2023 wurden insbesondere die Fenster und die Heizung im Mehrfamilienhaus erneuert.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

St Andreasberg ist die höchstgelegene Bergstadt des Harzes und ein Ortsteil der Stadt Braunlage und ist bekannt für ihre Bergbautradition. Bunte Bergwiesen und der nahe Wald sind für erholsame Urlaube mitten in den Bergen bekannt.

Die auf einem Hochplateau der am höchsten gelegenen Bergstadt des Harzes begeistert mit einem angenehmen Klima und weiter Sicht in den Nationalpark Harz.

Entspannung und Anregung gibt es das ganze Jahr mit u.a. ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen auf markierten Wanderwegen und Bergwiesen. Besonders im Winter ist St. Andreasberg ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Die umliegenden Berge bieten gute Bedingungen für den Wintersport, und es gibt verschiedene Pisten und Loipen für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch das Rodeln ist eine beliebte Freizeitaktivität in der Region.
Der Ort ist bekannt als größte Mountainbike-Arena Norddeutschlands. Die Sommerrodelbahn, Minigolf und der Kurpark ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Von dieser Wohnung ist die Aussicht auf den Matthias-Schmidt-Berg im Sommer und Winter fantastisch. Gute Busverbindungen in Richtung Bad Harzburg, Braunlage, Bad Lauterberg und weitere Orte sind vorhanden.