1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.416 21 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Barrierefrei, Garage/Stellplatz
Zukunftsorientiert Investieren – 1-Zimmer Pflegeapartment in Hummeltal
Objektbeschreibung:
- Pflegewohnung für Kapitalanleger; Eigentümer und nahe Angehörige haben ein bevorzugtes Belegungsrecht in der Seniorenwohnanlage
- Der Erwerber schließt mit dem Kaufvertrag einen Mietvertrag mit dem Pflegedienstbetreiber und profitiert von ca. 4 % Rendite
- Mindestlaufzeit des Mietvertrags von 20 Jahren mit 2-maliger Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre
- Insgesamt 61 Einheiten im ersten und zweiten Obergeschoss von 21 m² bis 44 m² Wohnfläche zzgl. Gemeinschaftsfläche stehen zur Verfügung
- Die Betreuung der Bewohner erfolgt nach dem zukunftsweisenden Konzept der AltenPflege 5.0. Dieses Konzept kombiniert selbstbestimmtes, barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen, häusliche Pflege durch den ambulanten Dienst sowie die Tagespflege direkt im Haus.
- Tagesräume sowie große Gemeinschaftsterrassen sind vorhanden
- Allen Bewohnern stehen multifunktional ausgestattete Mehrzweckräume zur Verfügung
- Eine harmonisch, gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit idyllischen Spaziermöglichkeiten ergänzt die Wohnatmosphäre
- Eine Küchenzeile sowie ein seniorengerechtes Bad sind im Apartment ist vorhanden
- Individuelle Gestaltung des Apartments durch die eigenen Möbel der Bewohner
- Kaufpreise ab 79.200,-
Daten:
Kaufpreis: 79.416,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 21m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60.2 kWh(m²*a)
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 7031
