Haus zum Verkauf €215.000
Das Anwesen befindet sich in der kleinen Ortschaft Hergersweiler die Zwischen Kandel und Bad Bergzabern liegt. In der Umgebung bestehen viele Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist auch für Gewerbetreibende geeignet.
Das alte Bauernhaus (ehemaliger Pferdehof) wurde im 1700 Jahrhundert erbaut (es besteht kein Denkmalschutz) der Verkauf erfolgt wegen Erbschaftsfall. Das Wohnhaus ist ein Abrissobjekt.Der Abriss des Wohnhauses bewegt sich zwischen 30 und 35 Tausend Euro incl. Entsorgung. Es bestehen keine Eintragungen im Baulasten Register. Die angrenzende Scheune befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand.
Die direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune ist Sanierungsbedürftig. An dem großen hinteren Teil der Scheune müssen nur ein Paar Dachziegel (sind vorhanden) erneuert werden, sowie ein Wasserablaufblech. An dem vorderen Teil der Scheune, die zum Wohnhaus zeigt, müssen diverse Balken und Teile vom Dach erneuert werden. Ein Teilabriss der Scheune ist möglich. Der vorhandene Kamin ist abzutragen. Das neben dem Wohnhaus liegende Nachbargrundstück ist ein zweiter Bauplatz.
In der Angrenzenden Scheune befindet sich noch ein Alter gemauerter Brot Backofen (Holzofen Brot).
Durch die Lage der Flurstücke könnte der Käufer auch das Grundstück Teilen mit je einer separaten Zufahrt.
Auf dem Hof wurden bis zum Anfang dieses Jahres noch 7 Reitpferde gehalten. Des Weiteren sind noch 3 Wiesengrundstücke (FlStNr. 118, 136, 137 siehe anl. Ausdruck GeoPortal.rlp) im Kaufpreis enthalten mit einer Fläche von 7105 qm die in der Nähe liegen.
Das hier angebotene Objekt, dass genügend Raum für Gartenliebhaber, Tierliebhaber oder für Kinder zum Spielen schafft. Auch sind viele Möglichkeiten an der Immobilie gegeben um Ihre persönlichen Wünsche auf einem Aktuellen Standard zu verwirklichen.
Das Objekt bietet für die Käufer viele Entfaltungsmöglichkeiten mit einer Größe von 1850 m². Ein Bebauungsplan besteht nicht.
Auf Wunsch vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
