3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Wallersstraße, 53498 Rheinland-Pfalz - Bad Breisig

Die schöne, helle 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1995 erstellten Hauses mit 5 Wohneinheiten in der Wallersstraße 52a in Bad Breisig. Ein zugeteilter Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Es gibt eine Gas-Zentralheizung, in der Wohnung befinden sich Durchlauferhitzer. Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m2 und der Garten zur eigenen Nutzung beträgt ca. 51 m2. Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein neu saniertes Badezimmer mit großer Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro und einen Abstellschrank. Alle Zimmer haben große Fenster mit elektrischen Rollläden. Eine Satelittenschüssel ist vorhanden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie die Anschlüsse für Waschmaschine /Trockner sowie die Möglichkeit zur Trocknung der Wäsche. Die Wohnung wird Teilmöbliert vermietet.
Die Wohnung ist ab 01.03.2024 verfügbar. Es fällt keine Maklergebühr für den Mieter an! Der Stellplatz ist im Mietpreis inklusive.

Lagebeschreibung: 53498 Bad Breisig, Ortsteil Oberbreisig Die Kur- und Quellenstadt am Rhein ist schnell und bequem zu erreichen über die Autobahn A 61 und die Bundesstraße B 9. Sie liegt genau zwischen Bonn und Koblenz. Im Bereich von 1 bis 1,5 km Entfernung sind der Bahnhof, die Römerthermen, der Kurpark, die Rheinpromenade, das Rathaus sowie diverse Lokal.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung sind vorhanden. Bushaltestellen mit einer guten Verbindung sind unmittelbar gelegen.

Kaltmiete: 1100 €
Betriebskosten: 220 €
Gesamte Warmmiete: 1320