Haus zum Verkauf €210.000
39264 Sachsen-Anhalt - Nedlitz

Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener, ruhiger Lage.
Das Haus ist Baujahr 1981 und wurde über die Jahre immer wieder saniert.
Gute Wärmedämmung dank Klinkerfassade, 2-fach Verglasung und gedämmtem Dachboden. Elektrik wurde 2018 erneuert.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage mit Platz für ein Auto. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere großzügige Garage, Gerätehaus, Carport und ein 12m langes Gartenhaus. Der großzügige Garten ist vollständig umzäunt und kann ideal für Kinder und Hunde genutzt werden. Außerdem verfügt das Haus über eine Brunnenpumpe.

Das Haus befindet sich in einer gehobenen Gegend des Ortes. In direkter Umgebung befindet sich ein Fußballplatz, eine Gaststätte und der Zugang zu wunderschönen Waldwegen, die zum Radfahren und Wandern einladen.
Der Ort liegt inmitten dreier Großstädte Magdeburg, Dessau, Berlin. Nächstgelegene Stadt ist Loburg, welche in den letzten Jahren durch den Touristenmagnet "Karl´s" und diverse Festivals bekannt geworden ist.

Das Herzstück des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Mit dem freistehenden Kamin lässt sich dieser Raum auch im Winter sehr gut beheizen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer und ein Bad mit einer großzügigen Badewanne. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Untergeschoss. Hier ist ein weiterer voll ausgebauter Raum mit Anbau (begehbarer Kleiderschrank) vorhanden. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Haushaltsraum, ein Bad mit Dusche, Heizungsraum, Garage und 3 Abstellräume. Hier besteht noch Ausbaupotential.

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