1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Münsterstr. 10, 55116 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung, die im vierten OG liegt. Die schöne Wohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Einbauküche und neue hochwertige Möbel sind vorhanden.
Durch einen schicken Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei ins entsprechende Stockwerk.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Den dazugehörigen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer nutzen.
Die Wohnung bietet zu der neuen Möblierung und der vorinstallierten Einbauküche, dem Stauraum im Keller, einen zusätzlichen Abstellraum auf der gleichen Etage.
Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller - Abstellraum auf der Gleiche Etage ihre Wohnung, einiges an Komfort. Das Apartment ist derzeit zu einer Monatsmiete von 1.125,00 € vermietet. Das Objekt kann provisionsfrei von Eigentümer übernommen werden. Option kann auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage mit erworben worden, dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthaltenen; der Kaufpreis beläuft sich auf 20.000,00 € ohne Provision Miteinnahmen zurzeit im Haus 840,00 € p.a.
ACHTUNG: dieser Kfz. - Stellplatz kann ausschließlich zusätzlich zu Wohnung , nicht aber unabhängig davon erworben werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ollständige Hochwertige Möblierung Im Kaufpreis inkludiert Doppelt verglaste Fenster neu so wie Küche . Boden Wände mit feinstem Putz saniert.
Möbel neu gekauft April 2021
Wohnfläche 47,89
Keller - Abstellraum befindet sich auf der gleichem Stockwerk wie Ihre Wohnung.
Waschraum.
Bad mit Badewanne würde nicht saniert befindet sich in gutem zustand.
Separate Wohnküche
Boxspring Bett Sofa Gardinen Klein Möbel.
Beste Lage in Mainzer Altstadt nähe Schillerplatz.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in top zentraler Lage von der Altstadt Mainz.
Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren.
Zusätzlich ist der Bahnhof, die Uniklinik und ansehnliche Parks zum Wohlfühlen fußläufig nächstgelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 512 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 282915