2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
18059 Rostock - Südstadt

Helle Dachgeschosswohnung im Tweelviertel zu verkaufen.

Das in Reihe stehende Tweel-typische 8-Familienhaus wurde in den 1930ern erbaut und 1992 grundsaniert, 2018/2019 erfolgte die Renovierung der Innenräume. Das Bad wurde erneuert und eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Die Einbauküche wurde 2022 neu geschreinert. In den Wohnräumen ist Vinylboden verlegt
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung den Charme einer gemütlichen Dachgeschosswohnung, erfordern aber auch individuelle Möblierung.
Der überdachte Balkon ist aus dem Wohnzimmer mit einer großen Glasfläche zu erreichen. Im Sommer kann man dort gemütlich sitzen, Gemüse anbauen oder Wäsche trocknen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Spitzboden, der direkt zu erreichen ist und für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung steht.

Die Eigentümergemeinschaft wird verwaltet, Schneeräumung inklusive. Hausmeister- oder Gärtnerservice nicht inklusive.
Es existiert eine entsprechende Rücklage. Größere Sanierungsarbeiten sind nicht geplant.

Die Lage mitten in der Stadt macht die Wohnung attraktiv:
Fußläufig in 4 min. Edeka mit Bäcker zu erreichen.
Fußläufig in gut 10 min. in der Innenstadt.
Fußläufig in 3 min. zu S-Bahn, Straßenbahn/Bus, Haltestelle Parkstraße: in 22 min. in Warnemünde. In 5 min. am Hauptbahnhof.
Universität Südstadt-Campus um die Ecke, Campus Schillingallee um die Ecke, Campus Ulmenstraße um die Ecke.

Die Besichtigung ist nach Absprache möglich.