Haus zum Verkauf €510.000 1369 m²
09633 Halsbrücke, Albert-Funk-Straße 9

Baujahr: 2015
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Großes Haus, 222 Quadratmeter Wohnfläche, ermittelt nach den Regeln der Grundsteuer, Baujahr 2015, mit gehobener Ausstattung.
In der Wohnfläche ist eine noch nicht ausgebaute Einliegerwohnung von etwa 62 Quadratmetern mit separatem barrierefreiem Zugang enthalten. Die Räume können auch für Praxis, Büro etc. verwendet werden. Es existiert eine 30 Quadratmeter große Terrasse in hochwertiger Holzbauweise mit Zugang vom Wohnzimmer.

Innen:

Untergeschoss:
separater barrierefreier Zugang,
nicht ausgebaut:
2 große Räume, ein großer Eingangbereich, mit Bodenfliesen (3. Raum), Bad mit Platz für Dusche, Toilette und Waschbecken, für Installation vorbereitet, alle mit Fenster, Estrich fertiggestellt, ein Raum mit separatem Abzug. z. B. für Kamin.


ausgebaut:
Waschküche, Funktionsraum (Heizung, Elektrik, Patchfeld für Netzwerkverkabelung),
Lagerraum

Erdgeschoss:
Garderobe, Gästebad mit WC und Urinal, Dusche, Waschbecken
großes Wohnzimmer, ca. 57 qm, mit offener Küche mit moderner Ausstattung (u. a. Induktionsherd), bauliche Vorbereitung für Kamin
weiteres Zimmer, als Arbeitszimmer geeignet, ca. 8 qm

Obergeschoss:
großes Bad, ca. 15 qm mit WC, Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken,
5 Zimmer, ca. 57 Quadratmeter, variabel nutzbar,
neuwertige Möbel können übernommen werden.

Dachboden sehr groß, ausbaufähig, Steckdose, Datensteckdose

Ausstattung im Detail

Fußbodenheizung in allen Räumen (ausgebaut und nicht ausgebaut außer Dachboden), Gasbrennwertheizung, Abluft-Wärmerückgewinnungsanlage
Doppeldose mit CAT 6-Verkabelung in fast allen Räumen, Blitzschutz, Leerrohr für thermische Solaranlage

Außenanlagen:

gepflasterte Einfahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Schaukel, Vorbereitung für Außenbeleuchtung

nach Vereinbarung

Albert-Funk-Straße 9
09633 Halsbrücke

ruhige Lage, schönes großes Grundstück, eben, 5 km von Freiberg, Sachsen, Freiberg ist Universitätsstadt, Gymnasium vorhanden,

Radweg nach Freiberg, gute Verkehrsanbindung,

gute Beschäftigungsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung,

in unmittelbarer Nähe:
Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Kindergarten, -krippe, Grundschule, Oberschule, Kantine mit Mittagstisch, Sportplatz, Bushaltestelle

im Ort:

Bäcker, Fleischer, Friseur, Postfiliale, Bücherei, Elektroartikel, Schreibwaren, freie KFZ-Werkstatt, Getränkeverkaufsstelle mit Lieferdienst, Hermes, GLS-Annahme im Ort,

schöne Ausflugsziele innerhalb von 15 Autominuten Entfernung z. B. Tharandter Wald
Hallenbad, Freibad in Freiberg, weitere schöne Freibäder in der Umgebung,
Gegend mit Bergbautradition und reichhaltiger Museumslandschaft