Haus zum Verkauf €329.000
54538 Rheinland-Pfalz - Kinderbeuern

# Objektbeschreibung
Schönes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 735 m² und bietet an der Rückseite ein großer sonniger Garten mit schöner Laube und eine überdachte Terrasse direkt am Haus.

# Ausstattung
Das Wohnhaus bietet eine moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, 4 Schlafzimmern, 2 moderne Bäder und ein gemütlicher Kachelofen. Die Bäder sind ausgestattet mit 1x Eckbad mit Duschgelegenheit und 1x mit Badewanne mit separater Dusche. Auf ein der Schlafzimmer befindet sich außerdem noch ein modernes Bademöbel mit doppelten Waschbecken. Neuer Ölheizung (2020) mit 4.000 Liter Tanks. Die überdachte Terrasse ist schön gestaltet und der große sonniger Garten mit Geräteschuppen bietet viel Platz.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 1,19%

Grundstücksfläche: ca. 735 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der Nähe von viele schöne Wander- und Radwege, die Mosel befindet sich auf ca. 10 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt usw.) befinden sich in Kinderbeuern auf ca. 2 Km Entfernung.Entfernungen:
Kindergaerten 2,3 km
Grundschule 2,2 km
Realschule 12 km
Gymnasium 14 km
Autobahn 14 km
Zentrum 1,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-12-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: ESI-630