ACHTUNG: KAPITALANLAGE; Gepflegte, helle 3 Zimmer ETW mit Balkon eines 6 - Familienhauses in Landau; 3 stöckige Massivbauweise; Ruhige Lage; Die ETW befindet sich im 2.OG (ohne Auszug), Baujahr: 1986, und wurde stets gepflegt und instand gehalten, letzte Renovierung: Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler in 2016; Balkon, Kellerraum, Stellplatz im Hof (Aufpreis € 10.000,00); Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum; Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m²; AUFTEILUNG: 2. OG: Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche, Balkon; AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Parkett; ISDN-, DSL- und Kabelanschluß sind vorhanden, Eine Klimaanlage komplettiert dieses schöne Angebot; Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 400 €; Die jetzigen Eigentümer wollen in der Wohnung bleiben und sie dann mieten!!! Daher wird sie als Kapitalanlage angeboten. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden
Landau ist eine schöne Stadt
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr