1-Zimmer Wohnung zu vermieten €355 30 m²
97218 Gerbrunn, Am Happach 46

1065 €

frei
Geschoss: 7

1 Stellplatz

! Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbrunn !
Die Wohnung befindet sich im 7 Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gerbrunn. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass Sie die Wohnung bequem erreichen können. Da das Anwesen durch einen Hausmeister betreut wird, fallen keine Dienste für Sie an.
Zu der Anlage gehören ein kleines Schwimmbad und eine Sauna, welche von allen Bewohnern genutzt werden können. Ein Waschraum mit Münzgeräten steht ebenfalls zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage auf einem ebenerdigen Stellplatz parken.

Durch die Eingangstür gekommen befinden Sie sich im Flurbereich der Wohnung. Hier können Sie z.B. ein Gaderobenpaneel für Ihre Jacken anbringen oder Sie verstauen diese in dem bereits vorhandenen Wandschrank. Rechts neben der Eingangstür ist das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Es ist zeitlos in weiß gehalten.
Dem Flur folgend kommen Sie zu einem Durchgang zum Wohnraum in welchem der vorhandene Platz praktischer Weise für einen Einbauschrank genutzt wurde. Im Flurbereich sowie im Wohnraum sorgt ein Laminatboden für einen gemütlichen Wohncharakter. Das Zimmer wirkt hell und freundlich, da durch die bodentiefen Fenster viel Sonne einfällt. Sie sind innen weiß und außen rot. Durch diese gelangen Sie auf den Balkon und können hier schöne Stunden im Freien genießen. Da der Balkon überdacht ist, kann man sich bei jeder Witterung draußen aufhalten.
An den Wohnraum schließt sich die Küche an.
Sie ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd und einer Edelstahlspüle. Geschirr und Lebensmittel können Sie in den Schränken sowie auf den Ablageboards verstauen.
Die Wohnung ist komplett möbliert, Sie können somit sofort einziehen.

Diese gemütliche Wohnung bietet somit alles um Ihr neues Zuhause sein zu können.

Die Wohnung ist besonders geeignet für:

- Student/Studentin
- Berufstätiger Single-Haushalt



Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),
c) Kopie Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal von immowelt.

1 Parkhausstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Am Happach 46
97218 Gerbrunn

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Gemeinde Gerbrunn. Gerbrunn liegt östlich der Stadt Würzburg, in unmittelbarer Nähe zum Unigelände Hubland und Campus Nord.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraßen B 8, B 13 und B 19 und somit die Autobahnauffahrten A 3 und 7. Aber auch die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten - auch für Besucher - finden sich in der Nähe der Wohnanlage. Auch Tankstellen sind nach einer sehr kurzen Fahrzeit zu erreichen. Wer kein Auto zur Verfügung hat, kann auf die öffentlichen Verkehrsmittel, die Buslinie 14 ausweichen, welche zwischen Gerbrunn und Würzburg Hauptbahnhof fährt. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur 1,5 km Entfernung befindet sich außerdem das Unigelände Hubland.

In Gerbrunn sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, NORMA, Lidl und Aldi Süd, Bäckereien, eine Metzgerei und Apotheken nebst Ärzten vorhanden. Gerbrunn verfügt außerdem über eine Filiale der Sparkasse Mainfranken und der Raiffeisenbank. Ferner befindet sich in Gerbrunn der Tennisclub Rot-Weiß sowie ein Hallenbad. Verschiedene Restaurants, die zum Verweilen einladen, runden das Angebot ab.

Gerbrunn ist nicht nur für Studenten, sondern auch für Angestellte und Arbeitende eine sehr attraktive Wohngegend. Sie besticht neben stadtnähe durch zugleich erholsamer Ruhe auf Grund der Natur in unmittelbarer Umgebung.