2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 67 m²
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim), Sigmund-Freud-Str. 107

4000 €

frei
Geschoss: 6

1 Stellplatz: Tiefgarage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung in der sechsten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. In dem Apartment gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Durch die letzte Modernisierung im Oktober 2023 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

- Kern-Sanierung

- sehr hochwertige, energetisch sparsame Fenster/ Fensterwand

- Neue Fußboden-Beläge: große Fliesen 1,2m x 1,2m (Bad, Flur, Küche)

- hochwertiger Vinyl mit Korkisolierung (Wohn- und Schlafzimmer)

- neue weiße Türen

- neue Einbauküche (ist bestellt; auf den Fotos ist eine alte Provisorium-Einbauküche als Übergang)

- Bad mit begehbarer Regendusche, mit Bidet und moderne Beleuchtung LED-Spots und Leiste, neuer Waschtisch mit Unterschrank, neuer Spiegelschrank mit Beleuchtung

- Balkon mit neuen Terrassen-Dielen und Fußbodenbeleuchtung mit Fernbedienung

- abgehängte Decken mit LED-Spots und LED-Leisten für Ambiente-Licht

- Schlafzimmer mit LED-Spots und Ambiente-Licht inkl. Funkschaltung
Lage

Am 15.01.2023 um 12:00 Uhr bzw. nach Vereinbarung

Sigmund-Freud-Str. 107
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)

Die Wohnung liegt sehr günstig und verfügt über einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz. In nur 5 Gehminuten befindet sich die Haltestelle „Sigmund-Freud-Str.“ der Linie U5 und in 15 Gehminuten die Haltestelle „Hügelstraße“ der Linien U1, U2, U3 und U8.
Auf die gegenübergesetzte Straßenseite befinden sich einen städtischen Kindergarten, großer Lebensmittel-/Gemüseladen, Bäcker und ein Café. Um die Ecke liegen Schule, große Rewe, VW-Autohaus, Fitnessstudio, Grafen-Apotheke und die Grünanlage Gebrüder-Hommel-Anlage, sowie das Sportverein SV Viktoria Preussen.
In 3 Minuten erreicht man die Autobahn A661.