2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Waidhauser Straße 11a, 92648 Bayern - Vohenstrauß

Projektbeschreibung:
Waidhauser Straße 11a. Ein Heim zum Wohlfühlen mitten in Vohenstrauß.

Die Neubauwohnungen liegen im Herzen von Vohenstrauß, in unmittelbarer Nähe zum Wahrzeichen der Stadt, "Die Friedrichsburg". Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es Gastronomen, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe vorhanden.

KEY FACTS:
- Lage: Waidhauser Straße 11a, zentral in Vohenstrauß
- Wohnungsmix: Erdgeschoss-, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse, Balkon und Terrasse mit Garten
- Bauweise: hochwertig, großzügig
- Mobilität: Stellplätze sowie Fahrradkeller mit ausbaubaren E-Ladestationen
- Natur: großzügiger Garten und Hof mit Ruhezonen

AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung
- Pellets-Heizung
- KfW: 55
- Neubaustandard
- Personenaufzug
- Fertigparkettboden
- Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Panoramafenster
- Serviceleistungen: Reinigung & Hausmeister
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Wasch-Trockenraum
- Sanitär: Bad mit Dusche; Bad mit Fenster; Bad mit Wanne
- städtische Strom- und Wasserversorgung

ENERGIEAUSWEIS:
- Energieausweis: ausgestellt ab 01.05.2014
- Gebäudetyp: Wohngebäude
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum: 02.05.2023
- Gültig bis: 01.05.2033
- Endenergiebedarf: 90,00 (kWh/(m²·a))
- Energieklasse: Klasse C
- Wesentliche Energieträger: Holzpellets
- Baujahr lt. Energieausweis: 2019

WEITERE ANGEBOTE AN VERSCHIEDENEN WOHNEINHEITEN:

Wohneinheit 7 (Dachgeschoss)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 104,86 qm
- Bad / WC: 1
- Balkon: 1
- Schlafzimmer: 1

Wohneinheit 4 (Obergeschoss)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 94,14 qm
- Bad / WC: 1
- Balkon: 1
- Schlafzimmer: 1

Wohneinheit 3 (Erdgeschoss)
- Zimmer: 2
- Wohnfläche ca.: 72,96 qm
- Gartenfläche ca.: 92,86 qm
- Bad / WC: 1
- Terrasse: 1
- Schlafzimmer: 1

Wohneinheit 2 (Erdgeschoss)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 94,27 qm
- Gartenfläche ca.: 262,123 qm
- Bad / WC: 1
- Terrasse: 1
- Schlafzimmer: 1

Wohneinheit 1 (Erdgeschoss)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 94,27 qm
- Gartenfläche ca.: 218,16 qm
- Bad / WC: 1
- Terrasse: 1
- Schlafzimmer: 1


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www.wolfrath-immo.de

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Telefon: 0170 587 4994