Haus zu vermieten €1.400
Ab März steht unser schönes Haus in Rheinsheim, Ortsteil von Philippsburg, zur Vermietung bereit, von dem wir hier einen Eindruck vermitteln wollen.
Insbesondere für Handwerker mit Familie und Platzbedarf für Maschinen und Material dürfte das Haus mit seiner Halle interessant sein.
Mit seinen 150 qm, verteilt auf 2 Etagen, bietet es sehr viel Platz für die Familie auf insgesamt ca. 950qm Grundstücksfläche.
Stellplatz ist im Hof mit seinen 150qm vorhanden und die riesige Gartenfläche abseits der Straße bietet einen schönen Platz zur Erholung.
Weiterhin ist eine Halle verfügbar, diese bietet ca.100 qm Fläche aufgeteilt in Garage/Abstellplatz und einen Werkstattraum. Auf zweiter Ebene sind nochmals 40qm Stellplatz verfügbar.
Es sind zwei Badezimmer (ein größeres und ein kleineres, davon eins mit Badewanne und das andere mit Dusche) vorhanden. Die Böden sind teilweise gefliest oder mit Laminat/PVC-Boden ausgestattet. Eine Küche vom Vormieter kann auf Wunsch übernommen werden, dies muss dann im Detail mit diesem selbst geklärt werden.
Die letzte Modernisierung fand 2022 statt.
Geheizt wird mit einer Pellet-Zentralheizung, die eine angenehme Wärme ausstrahlt, da die Anlage in Form eines schönen Ofens im Wohnzimmer verbaut ist. Weiterhin ist eine PV-Anlage auf dem Dach verbaut. Somit ist auch bei steigender CO2-Bepreisung wenig Belastung hierdurch zu erwarten, da die Heizung keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Das Haus liegt sehr ruhig in einer Spielstraße direkt an einem Feldgebiet.
Zu Fuß gut erreichbar sind 2 Kitas, Bäcker, Post, Bahnhof, Grundschule und ein kleiner Dorfladen. Germersheim und Philippsburg sind mit dem Auto in 5 Minuten gut zu erreichen.
