Haus zu vermieten €2.000
Quellengrund 9, 24226 Schleswig-Holstein - Heikendorf

Das großzügige, sieben Meter breite (!) und hochwertig ausgestattete Reihenhaus aus dem Baujahr 2007 liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Über den kleinen liebevollen Garten in Süd-West-Richtung blickt man auf einen Wald und vom Balkon aus ist sogar die glitzernde Ostsee zu sehen.

Nach nur 100 m erreicht man den Fördewanderweg mit dem Alt-Heikendorfer Badesstrand und dem Tennis Club. Das Ortszentrum liegt nur 450 m entfernt.

Das Haus verfügt über einen zauberhaften Garten mit einer sonnigen Terrasse.

Bereits der breite, hell geflieste Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit mit viel Platz für Garderobenmobiliar.

Die moderne Küche bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über eine Arbeitsfläche aus Naturstein sowie hochwertige und gepflegte Einbaugeräte (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank).

Direkt neben der Küche liegt der große Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich gegenüber der Küche. Auch das großzügige und schick gestaltete Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Das Wohnzimmer besticht durch seine beeindruckende Weitläufigkeit, das edle Buchenholzparkett und die offene Holztreppe ins OG. Der zentral platzierte Gusseisenofen wärmt angenehm und zieht dabei seinen Sauerstoff aus dem Kamin anstatt aus der Raumluft.

Das OG empfängt Sie mit einer Galerie, die sich vielseitig z. B. als Büro, Lese- oder Spielbereich nutzen lässt. Hier sorgt ein weiterer Gusseisenofen für Gemütlichkeit. Ein großes Einbaubücherregal bis zum Giebel sorgt für viel Platz. Über eine Glasschiebetür gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon.

So wie auch aus dem angrenzenden Kinder-/Gästezimmer.

Das ruhige Schlafzimmer liegt fernab von jeglichem Verkehr in Nord-Ost-Richtung und bietet Platz für einen großen Schrank.

Direkt daneben befindet sich das geräumige, helle Bad mit Fußbodenheizung und großem Fenster sowie einer Badewanne und Dusche.

Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas) und zwei Gusseisenöfen
- Großes Bad und zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- Plissees in den beiden Schlafzimmern
- Innenjalousien in den Bädern
- Eingewachsenes Grundstück mit besonders liebevoll angelegtem Garten (Grundstück ca. 214 m²)
- Terrasse und Balkon in Süd-West-Richtung mit Holzbelag (Bankirai)
- Carport auf dem Grundstück mit verschließbarem Fahrrad- und Geräteraum

Lage:
Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte für Familien im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange, sonnige Fördeufer präsentiert sich sehr abwechslungsreich mit seinem Möltenorter Strand, dem Yacht- und Fischereihafen sowie den Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Heikendorf bietet seinen knapp 8.300 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben bekannten Nahversorgern finden sich im Dorf zahlreiche kleine, inhabergeführte Geschäfte. Das Schulangebot umfasst neben der Grundschule auch alle weiterführenden Schulen. Mehrere Kitas, darunter ein Wald-Kindergarten, stehen zur Verfügung. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine wie auch der traditionsreiche Golf Club bieten ein vielfältiges Angebot sowohl an Land als auch auf dem Wasser.

Nach nur 100 m erreichen Sie den Fördewanderweg mit dem Alt-Heikendorfer Badesstrand und dem Tennis Club.

Das Ortszentrum liegt nur 450 m entfernt. Dort bieten der REWE-Markt mit erweiterten Öffnungszeiten nach der Bäderregelung, verschiedene Fachgeschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheken eine perfekte Infrastruktur.

Mögliche Mieter sollten Freude an der Pflege des kleinen, feinen Gartens haben.