Haus zum Verkauf €209.000
Objektbeschreibung
Ob als Dauerwohnsitz oder als Ferienimmobilie für Sie und Ihre Freunde, hier dürfen Sie Ihre Ideen einbringen und sich selbst verwirklichen. Die liebevoll mit Holz verkleidete Diele nimmt Sie in Empfang. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Essbereich. Hier können Sie nach einem Spaziergang am Ostseestrand oder einer Radtour den Tag gemütlich ausklingen lassen. Angrenzend an das Wohn-Ess-Zimmer befindet sich die Küche mit einem originalen Terrazzoboden. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, eine auf Sie angepasste und ganz individuelle Einbauküche zu integrieren und den Essbereich wieder direkt mit der Küche zu verbinden. Von der Küche abgehend befindet sich ein Zimmer, welches Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Zwischen der Küche und dem Duschbad liegt der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Südostterrasse. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die im Jahr 2021 neu installierte Ölbrennwerttherme, ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Abstellplatz. Das Duschbad entspricht den heutigen Ansprüchen. Es verfügt über helle Wand- und Bodenfliesen, eine ebenerdig geflieste Dusche, ein WC, ein Bidet und einen Waschtisch. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Für das Duschbad wurde der durch den Einbau einer Gaube im Jahr 1987 benötigte Raum geschaffen. Von außen zugänglich befindet sich die großzügige Garage mit einem Abstellbereich sowie eine Werkstatt, die die Herzen der Hobbybastler höherschlagen lässt. Das liebevoll angelegte Grundstück mit der am Haus liegenden Südostterrasse bietet Ihnen einen besonderen Ort für eine Loungeecke und einen Grillplatz, wo Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden treffen können, um gemeinsam zu grillen und Zeit zu verbringen. Lassen Sie von hier aus Ihren Blick über die Felder schweifen. Sie wollen Ihren eigenen Garten, um Obst und Gemüse ernten zu können? Hier haben Sie den Platz dafür. Auch ein Wohnmobil lässt sich leicht an der Westseite des Grundstückes abstellen. Nutzen Sie die Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Träume und lassen Sie sich durch diese Immobilie begeistern. Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu können.
Ausstattung
Im Haus finden Sie als Bodenbeläge in Teilen einen originalen Dielenboden oder einen Terrazzoboden vor. Das Duschbad im Erdgeschoss ist mit hellen Wandfliesen und hellbraunen Bodenfliesen versehen. Ausgestattet ist das Bad mit einem Waschtisch, einem WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet. Ihre Waschmaschine und die Heizung sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Das Duschbad im Dachgeschoss ist mit hellen Fliesen und ebenfalls mit einem Waschtisch, einem WC, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Die Wände sind teils tapeziert und teils mit einer Holzverkleidung versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Geräte. Für weiteren Platz bietet die Immobilie eine großzügige Garage mit einem angrenzendem Abstellbereich und eine Werkstatt.
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich etwa 8 km südöstlich vom ostseenahen Steinbergkirche und etwa 12 km nordwestlich von Kappeln. Der Ortsteil liegt inmitten der Natur und ist umgeben von Feldern und einigen angrenzenden Waldstücken. Ein Ev. Bewegungskindergarten befindet sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 5 km. Öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kitas, und vieles weitere befindet sich in den angrenzenden Orten wie Steinbergkirche, Sterup, Süderbraup und Kappeln. Den ca. 7 km entfernten Strand können Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Die Entfernung nach Flensburg beträgt ca. 28 Kilometer und nach Kappeln ca. 12 Kilometer.
Sonstiges
Das Waldgrundstück kann optional für 20.000,00 € dazu erworben werden.
