Haus zum Verkauf €512.000
92670 Bayern - Windischeschenbach

# Objektbeschreibung
"Alles Barrierefrei, ein Traum!!!"

Sie träumen von einem barrierefreien Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird? Dann sollten Sie sich dieses Angebot in Neuhaus nicht entgehen lassen! Der Bungalow befindet sich in einem Wohngebiet und bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 159.28 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 509 m² und bietet somit genug Platz im Freien zum Entspannen und Spielen.

Der Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was ihn ideal für eine Familie macht. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist.

Bei diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Dieses Paket beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie als Kunde übernehmen lediglich den Trockenbau. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, eines der Dienstleistungspakete von allkauf zu wählen, um die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

Die Dienstleistungen umfassen Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten, den Einbau des Heizungspakets sowie die Montage der Sanitärobjekte nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen. Auch die Estricharbeiten werden von allkauf übernommen.

Mit allkauf als Partner können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und einen Festpreis verlassen. Alle Häuser von allkauf zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz aus und bieten zudem zahlreiche weitere Vorteile wie Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen und schadstoffgeprüfte Materialien.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres barrierefreien Traumbungalows in Neuhaus! Mit allkauf als Partner steht Ihrem Traum vom eigenen Haus nichts mehr im Wege.

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 08/2023

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
+ iPad mit Ausbauanleitung als E-Book

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 509 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-JAN237