2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 88 m²
Bannewitzer Straße 8, 01705 Freital, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Das Objekt wurde 1994 errichtet und später zur Senkung des Energieverbauches mit einem Vollwärmeschutz neu verputzt. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, was auch die ständige Vollvermietung der Wohnungen erklärt. In dieser Wohnanlage wohnen auch viele Eigennutzer von Eigentumswohnungen. Dadurch sind nur wenige Wohnungen zur freien Vermietung verfügbar.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 33,80 m² Wohnstube, Laminat 6,48 m² Balkon an der Wohnstube, Blick ist Tal 14,89 m² Schlafstube, Laminat 10,57 m² Bad mit Badewanne/WC, Fliesen weiß 9,56 m² Flur, gefliest 7,60 m² Küche, gefliest 1,33 m² Abstellraum neben Flur 1,58 m² Abstellraum neben Bad 2,10 m² Balkon zur Straße Summe ca. 87,91 m² als Wohnraum, zusätzlich ca. 40 m² Bodenraum (Spitzboden)mit Laminat und 3 Dachfenster, Stehhöhe kleiner 2m, daher fällt der Raum nicht in die Wohnflächenberechnung rein, bietet aber einen enormen Mehrwert. Das Dachboden-Zimmer ist über eine Wendeltreppe von der Wohnstube aus zu erreichen mit Laminat Apfel ausgelegt ist zusätzlich als Schlafzimmer nutzbar (keine Heizkörper). In der Wohnflächenberechnung für die Miete ist der Boden als zusätzlicher Raum nicht mitgerechnet, da er laut Teilungsplan keinen Wohnraum darstellt, sondern Dachboden. Er ist nachträglich ausgebaut und ist wegen der Dachschrägen nur eingeschränkt nutzbar. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und muß mit gemietet werden. Eine Untervermietung des Stellplatzes ist erlaubt. Es besteht Parkplatz-Knappheit in der Gegend. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Vollständig Rauhfaser weiß und wird bei Auszug wieder in den Zustand verbracht. Sonstiges. Die WC-Spühlung im Haus ist mit Zisterne ausgestattet. Das hilft Wassersparen. Fernauslesbare Zentral-Wärmezähler. Die Wohnung verfügt aktuell über eine Einbauküche (Baujahr 2018) mit Whirlpool-Geräten im Mietereigentum. Der ausziehende Mieter benötigt diese Küche nicht mehr und möchte diese überlassen. Sie kann durch den Nachmieter durch eine Abstandszahlung erworben werden, oder kann in das Eigentum des Vermieters übergehen und dann ebenfalls mitvermietet werden. Geben Sie bitte hierzu Ihre Vorstellungen an.

Die Bannewitzer Straße befindet sich im Stadtteil Freital Birkigt, welches unmittelbar an den Stadtteil Dresden Gittersee angrenzt. Die Umgebung ist ruhig und grün. Vom Balkon an der Wohnstube haben Sie einen herrlichen unverbaubaren Blick in das Freitaler Tal und in den Plauenschen Grund. Sie genießen die Idylle in der Abendsonne bis zum Sonnenuntergang. Möchten Sie spazieren gehen, so nutzen Sie den Kesselgrund oder die Windberg-Wälder.

Öffentliche Verkehrsmittel: - Bahnhof Freital Potschappel Anbindung an S-Bahn Dresden-Freiberg 1120 m Luftlinie - Straßenbahn Endstation Dresden Coschütz-Gittersee 1570 m Luftlinie - verschiedene Bushaltestellen in der Nähe, nächste Bushaltestelle 50 m Bus Linie C pendelt zwischen Bannewitz und Freital, dort Umsteigemöglichkeiten Bitte berücksichtigen Sie, daß nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten berücksichtigt werden können. Dazu gehört Name, aktuelle Wohn-Anschrift und Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können. Leider hat die Anzahl von Betrugsversuchen (Phishing) aus dem Ausland auf dieser Plattform stark zugenommen und wir müssen uns vor Fake-Anfragen schützen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.