3-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 62 m²
03042 Cottbus (Sandow), Bodelschwinghstraße 41

720,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 360,00 EUR

- Balkon am Wohnzimmer
- Fußbodenbeläge in Holzoptik
- Wände + Decken in Raufaser weiß bzw. Silikatputz
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Einbauküche mit Gasherd, Kühl-Gefrier-Kombi und Spüle
- Mieterkeller
- keine Durchgangszimmer (WG-geeignet)
- Stellplatz auf Wunsch und nach Verfügbarkeit (20,00 € / Monat)
- Gasdurchlauferhitzer in der Küche (dezentrale Warmwasseraufbereitung)

Unsere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnparteien. Die 1971 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt.

Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben, die Innenhöfe sind begrünt und punktuell mit Stellplätzen versehen, welche angemietet werden können. Das Grundstück, die Eingangs- und Kellerbereiche, sowie die Treppenhäuser befinden sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet; der separate Trocken-, sowie Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Nutzung der vorhandenen Einbauküche ist im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung für Küche und Bad erfolgt dezentral über einen Gasdurchlauferhitzer. Die hierfür anfallenden Kosten sind an den Versorger zu entrichten und nicht im angegebenen Mietpreis enthalten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Nutzfläche: 62,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1998

Bodelschwinghstraße 41
03042 Cottbus (Sandow)

Die gepflegte Wohnanlage in Cottbus-Sandow bietet Ihnen die "perfekte Mischung": zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen und von viel Grün und Bäumen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV, sowie die Innenstadt sind fußläufig in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sandow grenzt östlich an das Zentrum der etwa 100.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Cottbus. Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.