1-Zimmer Wohnung zu vermieten €509 31 m²
12529 Schönefeld, Am Mostpfuhl 9

3 Nettokaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Auf dem Grundstück sind in 2022 drei identische Häuser in Reihe errichtet worden, jedes verfügt über eine eigene Erschließung sowie eigene Technik- und Abstellräume. Der gesamte Gebäudekomplex ist außerdem unterkellert.

Die 24 Wohnungen Büroeinheiten befinden sich jeweils im EG und 1.OG. Im Dachgeschoss der dreigeschossigen Häuser befinden sich Büros. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Fenster mit Südausrichtung, teilweise auch mit Südbalkonen.

Die 1-Zimmer-Wohnungen sich bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die 2-Zimmer-Wohnungen müssen mit mietereigenen Küchenmöbeln ausgestattet werden.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnungen gehören Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage und elektrische Rollläden. Das Haus wird außerdem mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sehr effizient beheizt.

Die Stellplätze vor dem Gebäude sind bereits für die Nutzung von E-Mobilität vorgerüstet.

Wir weisen darauf hin, dass das Angebot bis zur beiderseitigen Gegenzeichnung eines Mietvertrages freibleibend ist.

Am Mostpfuhl 9
12529 Schönefeld

Das Objekt befindet sich an der Kreuzung Am Mostpfuhl und Diepenseer Straße, direkt im Ortskern von Waltersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die spätromanische Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert, das ehemalige Rathaus von Waltersdorf (heute eine Außenstelle der Gemeinde Schönefeld) sowie die Wache der freiwilligen Feuerwehr in Waltersdorf. Der namensgebende Mostpfuhl, eine angelegte Parkanlage als Naherholungsmöglichkeit, befindet sich fußläufig
in ca. 80 m Entfernung.

Waltersdorf sowie das dazugehörige Gewerbegebiet liegen am Autobahndreieck Waltersdorf, an dem die Bundesautobahnen A113 Berlin-Dresden und die A117 zusammenfließen. Hier befinden sich neben Supermärkten, Büro-, Service- und
größeren Lagerflächen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten der großflächigen Einzelhandelsbetriebe, wie Möbel Höffner, Media-Markt, METRO und IKEA.

Waltersdorf liegt von der südlichen Berliner Stadtgrenze nur ca. 5 Autominuten entfernt. Es bestehen Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Berlin-Grünau, Zeuthen sowie zum neu eröffnetem Flughafen BER. Besonders der lediglich 4,7 km
entfernte BER wird von gleich drei Busverbindungen, mit einer Haltestelle an der Kirche, angefahren und ist somit in wenigen Minuten erreichbar.

Die Flugroute der südlichen Start- und Landebahn des BER verläuft in unmittelbarer Nähe zum Objekt, Fluglärm ist im Außenbereich also leider unvermeidlich. Das Objekt erfüllt allerdings selbstverständlich sämtliche Schallschutzanforderungen, die an einen Neubau im unmittelbaren Einzugsgebiet des Flughafens gestellt werden,
um ein ungestörtes Wohnen- und Arbeiten zu ermöglichen.