Haus zu vermieten €1.350
64347 Hessen - Griesheim

# Objektbeschreibung
Solides EFH mit ruhiger Wohnlage von Griesheim Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und dauerhaft von den Eigentümern bewohnt.

EG: Eingangsbereich/ Flur, Gäste-WC; Badezimmer mit Dusche (Tageslicht), Arbeitszimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten. Sowohl über den Hof als auch vom Wintergarten Zugang zur Terrasse im EG mit angrenzendem kleinen Gartenstück.

OG: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche (Tageslicht), Dachterrasse (Nordausrichtung)

UG: Im UG befindet sich ein Kellerraum für den Mieter und der Anschluss für WM und Trockner. Die restlichen Räume sind Technikräume.

Ein Stellplatz steht den Mietern im Hof zur Verfügung. Gartenmitbenutzung möglich.

Augestattet ist die Wohnung mit einer Gastherme. Die Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Böden sind mit einem PVC Boden verlegt. Sowohl die Küche als auch die Böden können auf eigenen Kosten getauscht werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Griesheim mit rückwärtiger Bebauung; auf dem Grundstück gibt es ein weiteres EFH. Die Stadt Griesheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen öffentlichen Einrichtungen wie Kitas/ Schulen,Hallen-
& Freibad, Jugendeinrichtungen sowie einer zuverlässigen Verkehrsanbindung nach Darmstadt (Straßenbahn). Über die nahen Autobahnen A5+A67 gelangt man zudem schnell ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine vielfältige Vereinslandschaft & die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten machen Griesheim auch für Familien mit Kindern attraktiv.

# Sonstiges
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 365,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.12.2023
Gültig bis: 2033-12-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2738