3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.999
Lessingplatz 13, Chemnitz, 09130 Chemnitz - Hilbersdorf

Ich freue mich sehr Ihnen diese schöne Drei- Zimmerwohnung in vorzustellen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1963 erbaut wurde.

Die Wohnung hat eine Größe von 87 qm und bietet alles was man braucht. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ideal für eine gute Raumaufteilung und bieten viel Platz.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hochwertige Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt.

Das Haus hat einen Aufzug.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann z.B. für (550+300 Nichtbenkosten) insgesamt 850 Euro/Monat Miete vermietet werden,

dann kann das Nettoeinkommen pro Jahr = 5052 Euro sein, das sind 5,95% pro Jahr.

Hausgeld: 429 Euro (soll ab 2024 reduziert werden, da die Renovierung des Hauses abgeschlossen sein wird)

Diese Etagenwohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in Chemnitz. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen.

\-Aufzug

\-letzte Moderniesirung 2023

\-Wohnzimmer

\-Schlafzimmer

\-Kinderzimmer

\-bezugsfertig

\-familienfreundliche Lage

\- eine bequeme Verkehrsanbindung

\-in der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichketen

Bequeme und zentrale Lage macht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus.

In der Nähe befinden sich Hauptbahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichketen und viele Möglichkeiten für junge Menschen, wie Disko, Restaurants und Schönheitssalons.