4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000
03050 Brandenburg - Cottbus

# Objektbeschreibung
Nahe der Cottbuser Innenstadt entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 15 modernen Eigentumswohnungen. Das Gebäude soll im Mai 2024 vollständig fertig gestellt sein. Erwerben Sie hier die Vier-Raumwohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Die gute Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage, Balkon, Aufzug und viele Annehmlichkeiten mehr.
Der Wohnung ist ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss zugeordnet. Zusätzlich können Sie eine Garage und/oder einen Stellplatz für Ihr Auto kaufen.
Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage/Vermietung.

# Ausstattung
Erstbezug
Balkon
Aufzug
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Außenstellplätze oder Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 3.826,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Cottbus, zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung zum CTK
und Bahnhof.
Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 14,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 02.06.2022
Gültig bis: 2033-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 0038-1