Haus zum Verkauf €335.000
# Objektbeschreibung
Lalling b. DEG: EFH m. Do.-Garage u. ca. 1.900 m2 Grund in zentraler und naturnaher Aussichtslage!
Bj. 1994; Modernisierung erforderlich, z.b. Innentüren, Bodenbeläge, Putzschäden, Holzteile, Anstrich, etc.
Wfl. ca. 180 m2
- große Holzterrasse
- Süd- u. Ost-Balkon
- Doppelgarage m. gepflasterter Zufahrt
- Ca. 1.900 m2 Grund, herrliche Südausrichtung, kaum einsehbar m. Blick über freie Wiesen und Wälder
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
# Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: Heiz- u. Technikraum, 5 Abstellräume, zusätzlicher Außenzugang zum Garten
EG: gr. Wohn-/Essbereich m. Fensterfront, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Waschbecken, Wanne, Dusche u. WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Diele
DG: 2 Schlafzimmer, gr. Studio, Gästezimmer, Küche, Bad m. Waschbecken, Wanne u. WC, Flur, 2 Balkone
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Sichtdachstuhl, Öl-Zentralheizung, Holzsprossenfenster m. Isolierverglasung, Holzinnentüren, Parkett-, Fliesen- u. Teppichböden, Holzofenanschluss im Wohnzimmer
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Grundstücksfläche: ca. 1900 m²
# Lagebeschreibung
Herrliche natrunahe Orstrandlage und doch nur ca. 150 m z. Ortsmitte; Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt etc. am Ort, vielfälltiges Freizeitangebot, Wandern, Biken, Skifahren usw. in der näheren Umgebung, ca. 10 Min. zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und ca. 15 km zur Fachhochschulstatdt Deggendorf / Autobahn A92 (München-Deggendorf)
Anbieter-Objekt-ID: 382
