6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120
91077 Bayern - Neunkirchen a. Brand

Die angebotene neu renovierte und sanierte 6-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (4 Parteien) in Ermreuth, einem Ortsteil von Neunkirchen am Brand.

Das Mehrparteienhaus liegt am Ortsrand und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit nur 10 Häusern.

Die Wohnung besteht aus 5 Schlaf-/Wohnräumen, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Gäste-WC und einem Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist in dem Objekt nicht vorhanden. Dazu gehört eine große Terrasse, welche direkt in den Garten führt. Ein Schlaf-/Wohnzimmer und der zur Wohnung gehörende Kellerraum/Waschraum ist durch eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar. Als Bodenbeläge ist ein hochwertiges neues Vinylboden verlegt.

In zwei Schlafzimmern, die mit einer Verbindungstür versehen sind, sind Fliesen mit einer Fußbodenheizung versehen. Da diese früher zu einer Gewerbeeinheit gehört haben, ist hier auch noch eine zweite Haustüre. Diese kann jedoch verkleidet werden. Hier ist außen auch ein Rollo verbaut.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung. Energiepass vorhanden.

Die Wohnung ist komplett renoviert und weiß gestrichen. Die Wohnung ist neu saniert (neue Wasserleitungen, Heizkörper und Rohre sowie komplette Elektrik sind neu, beide Bäder komplett neu) und ist somit Erstbezug.

Warm- und Kaltwasser sowie der Heizungsverbrauch werden separat erfasst und über einen Wärmemessdienst abgerechnet.

Im Kellerraum der Wohnung ist ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Der Fernsehempfang ist durch Satellit möglich.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Die restlichen Mietwohnungen haben einen separaten Aufgang.

Es steht weiterhin für diese Wohnung eine großzügige Garage mit zusätzlichem Platz zur Verfügung. Dieser ist mit elektrischem Motorantrieb und ein davorliegender Stellplatz zur Verfügung. Die Kosten hierfür wären 70,00 € monatlich.

Das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Haustiere sind nur nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist ab sofort zu mieten.

Wenn Interesse besteht, bitte per Mail mit Angaben der wichtigsten Eckdaten:

- vollständigen Namen und welche Personen einziehen würden
- Familienstand / Beruf
- ab wann die Wohnung gerne angemietet werden soll
- Handynummer oder E-Mailadresse zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Nachrichten ohne aussagekräftige Vorabinformationen werden nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Miete kalt: 1120,00 €
Nebenkosten: 290,00 € / Strom muss vom Mieter selber angemeldet werden.
Garage mit Stellplatz: 70,00 €